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鹿児島で注文住宅を建てられるビルダー・メーカー
ここでは、鹿児島市内で注文住宅の建築を請け負っているおすすめのビルダー・ハウスメーカーなどを集めました。各社の特徴や建物の目安金額、施工事例などを、それぞれご紹介します。
また、実際にそのビルダー、ハウスメーカーで家を建てた人のコメントもリサーチしていくつか記載しているので、ぜひ家づくりの参考にしてください。
鹿児島市内を施工エリアに持つビルダー・メーカー
鹿児島県は、他の都道府県よりもお得に注文住宅を手に入れることができるようです。
参考：（PDF）住宅金融支援機構のフラット35利用者調査結果（2016年度版）
今回ご紹介する、鹿児島市内を施工エリアに持つ注文住宅の施工会社は、次の48社です。
ご紹介している価格は、2018年10月現在にWebに掲載されている情報を参考にして、鹿児島の注文住宅の平均延床面積（約33坪）で家を建てると上物代（建物の価格）がいくらになるのか算出したものです（※正式な金額は各公式サイトまたは各店に直接お問い合わせください）。
各社の紹介ページでは坪単価やおすすめポイント、口コミ評判などもご紹介しています。
三井ホーム
全国展開している大手ハウスメーカー。600名以上の建築家、300名以上のインテリアコーディネーターと連携しているため、設計・デザインの自由度が高めです。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約2,970万円となっています。
積水ハウス
鉄骨造住宅と木造住宅のラインナップが豊富なハウスメーカー。土地探しのサポートも行っています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,650万円～2,640万円です。
大和ハウス
国内最大手ランクのハウスメーカーで、耐震システムに力を入れているのが特徴です。また、20年の長期保証がついているのも魅力。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,320万円～2,640万円です。
ヤマサハウス
省エネ・創エネを兼ね備えたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を提供している鹿児島のビルダーです。家のデザインや使用はフルオーダー可能。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,320万円～1,980万円です。
シンケンスタイル
鹿児島で家づくりや不動産業を手掛けているビルダーです。自由設計（フルオーダー）に対応しているため、個性的でおしゃれな家を建てられるでしょう。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約2,640万円です
ベガハウス
鹿児島で木造住宅を手掛けている工務店です。家を建てた後も8か月スパンの定期訪問があり、点検・メンテナンスをしてくれます。。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1650万円～です
三洋ハウス
1級建築士の資格を持つスタッフが4名在籍している地域密着型のビルダー（2018年10月現在）。主に鹿児島の風土に合わせて開発された規格住宅を約20種類取り扱っています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,650万円～です。
トータルハウジング
家づくりにおいて、「家事がラクになる動線設計」に力を入れている鹿児島の地元企業。カリフォルニアスタイルやシンプルモダン、和風やナチュラルテイストなど、幅広いデザインに対応しています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,650万円です。
七呂建設
和風の住宅デザインを得意としているビルダー。省エネ・創エネを兼ね備えたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも力を入れています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,650万円～です。
ロイヤルホーム（国分ハウジング）
若い世代でも手が届くよう、規格型のローコスト住宅を展開しているビルダーです。自由設計（フルオーダー）やZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の家づくりにも対応しています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約660万円～1,320万円です（※規格型ローコスト住宅の価格から算出）。
晃栄住宅
地域密着型の会社です。鹿児島の住環境をベースに設計された建築プランを2種類あります。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約2,249万円（※建売住宅の価格から算出）です。
MBC開発
南日本放送（MBC）の全額出資により創業した企業で、4000棟以上の建築実績があります。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,238万円です。
田建築工房
鹿児島市近郊で愛され続けている工務店。新築施工・増改築・リフォームを得意としています。自社施工により、ローコストな注文住宅づくりを実現。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,254万円です。
センチュリーハウス
若い世代でもマイホームを持てるようにという思いから、1,000万円台の規格型ローコスト住宅（ZERO-CUBE）を展開しているビルダーです。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,195万円でした。
南日本ハウス
1985年から続く地域密着型のビルダーです。主に、コストを抑えたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の設計プランを提案しています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,238万円でした。
ミスミハウス
ミスミハウスは「ずっと家族を守る強く優しい家」を求め、木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法による家づくりをしています。坪単価は不明ですが、地震に強く、省エネ・創エネを兼ねそろえたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を提供するなど、安心して長く住める家づくりに定評があります。
タマルハウス
スマートな外観が魅力の平屋住宅、シンプルな和風モダン「ジャモダン」、遮光に配慮した明るく快適な「白いほっこりハウス」がおすすめラインナップ。パナソニックが開発した新たな木工住宅工法「テクノストラクチャー工法」を採用した、強度に優れた家を実現。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約2,628万円でした。
アイアイハウス
業界屈指の超ローコスト住宅で話題のビルダーです。雨水で汚れを洗い落すセルフクリーニング機能を備えた外壁など、低価格ながらも高品質の住宅機器を採用。現地にあるモデルハウスの見学会の開催や、住宅ローンの無料相談にも注力しています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,134万円でした。
楽しい家
身体に良い自然素材を用い、家づくりの過程も、住んでからも「楽しい！」と感じられる、自社の家づくりがコンセプトがそのまま社名となったビルダー。土地探しからアフターフォローまで、地域密着型業者ならではの対応が魅力です。家づくり相談会を始めとする各種セミナーも積極的に開催し、鹿児島でマイホーム実現を夢見るご家族をバックアップしています。
三ツ矢ホーム
三ツ矢ホームは不動産のトータルサポートしてくれる、地元鹿児島のビルダーです。土地探しから依頼できる三ツ矢ホームは、住宅用地の取り扱いも豊富。公式サイトからも土地情報が確認できます。
新築分譲住宅の見学会は数多く実施。注文住宅を建てたい方は、見学会に足を運ぶのおすすめです。参考になること間違いありません。また三ツ矢ホームでは住宅購入後の安心サービスとして、定期訪問によるアフターフォローも行なっています。住んでから気づく建物の不具合は意外と多いものなので、メンテナンスや補修なども対応してくれるのは嬉しいポイントと言えるでしょう。
店舗には、住まいにまつわる情報が満載！子ども連れでも安心のキッズスペース完備の広々とした店内は、気軽に足を運べる雰囲気が魅力です。
ミサワホーム
木造住宅をメインに扱う住宅メーカーで、木質パネルを接着剤で接合させる「木質パネル接着工法」は、ミサワホームのオリジナル技術として知られています。また地震対策のための制振装置「エムジオ」は、最大で地震エネルギーを50％カットすることが可能。また、大きな収納を実現するための蔵のある家もミサワホームの特許商品だったことで知られています。
セキスイハイム
セキスイハイムの特徴は、住宅をユニット単位で分割して品質の管理を徹底する独自のユニット工法。柱と梁を溶接し一体化したユニットを積み重ねた、ボックスラーメン構造が建物のベースとなっています。この工法は、高層ビルなどでも用いられる建築技術で強度も群を抜いており、これにより圧倒的な強度とプランの自由さを実現しています。
一条工務店
断熱材や窓、オリジナルの住宅設備など様々な部品を自社グループ内で開発・生産する内製化が一条工務店の魅力です。これにより、発注のコストを削減するのはもちろん、技術力の高さで精度を高め、部品のバラツキを抑えることができます。また、住宅の魅力を伝えることができるよう、総合展示場などにモデルハウスを建てることを重要視。展示場の出展数は2018年10月現在、業界NO.1とも言われています。
ベロコンハウス
鹿児島県内の地盤は、シラスに覆われているため、脆弱であることが多く、ベロコンハウスでは、地盤を調査することから家づくりをはじめます。基礎作りでは、コンクリート内の水分保有量を極限まで少なくした、現場打ち工法により実施。基礎の要となる鉄筋は、ダブル配筋になっているので、地震などの災害に見舞われても安心して暮らすことができます。
タマホーム
タマホームの魅力と言えば何と言ってもローコスト住宅。その理由の1つが大量発注です。圧倒的な知名度で受注件数を伸ばし、これにより大量発注を実現することに成功しました。また、仲介手数料を省くための直営システムを導入。住宅会社の監督が直接、現場を管理することでトラブルが起きにくいというメリットもあります。
住まいず
入念な打ち合わせを行いながらゆっくりと家づくりを行っている住まいず。希望すれば、家を建てながら細部にまで再確認をしながら工程を進めていくので、じっくりと家づくりを行いたい人におすすめ。また、鹿児島という土地柄から、自分で山を持っているという人も多く、その山の木を住宅づくりに活用することも可能です。
グッドホームかごしま
グッドホームグループの1つであるこちらの会社は、素材にこだわっています。空気環境を整えるため、全ての家の内装材は、無添加住宅オリジナル漆喰と無垢材を使用。これらの素材に鉄や石、タイル、ガラスなどを組み合わせることで体に悪い影響を及ぼすとされる、化学建材を減らすことに成功しています。
住友林業
住友林業の魅力は、技術力と設計力の高さです。独自で開発したビッグフレーム工法では、基本となる柱を通常の5倍の太さに設定し、家全体をしっかりと支えます。柱と梁、基礎の結合は、金属と金属によるメタルタッチで接合。耐震実験では、阪神淡路大震災の4倍もの強さの揺れを加えても余力を残すほどの強度を実現しています。
あいハウジング
こちらの会社が建てる住宅の魅力は、バリアフリー構造がしっかりしている点。高齢化が進んでいるのはもちろん、若い世代でも病気やケガによって介護が必要になることが考えられます。そのようなケースに見舞われても機能的に暮らすことができる家づくりをあいハウジングでは提案してくれます。
中央ハウス
鹿児島市に本社を構え、地域密着型の家づくりを行っているこちらの住宅メーカーの特徴は、緑の柱を使用したハウスガードシステム。国産の無垢材に薬品を加圧注入処理した緑の柱は防蟻・防腐効果を半永久的に持続させることができます。そのため、木材部分に関しては20年はメンテナンスが必要ないと評判です。
ベルハウジング
鹿児島で30年以上、家を建て続けている地域密着型のこちらの会社は、土地探しからリノベーションまで、幅広く行っています。土地の相談から設計、施工まで一貫して行い、建築デザイナーと二人三脚でデザインする「Be-WILL」というプランはとても評判。デザイン力の高さは、全国的にも評判で2018年にはグッドデザイン賞を受賞しています。
アイフルホーム
年間で5000棟以上の販売実績を誇るなど大手ハウスメーカーの1つに数えられるこちらの会社は、子どもの目線で家づくりを行うキッズデザインが人気。全ての人が快適に過ごすことができるユニバーサルデザインやバリアフリーなどを包括的に実現することができます。また、坪単価が20万円台というネット限定のプランがあるのも魅力です。
丸和建設
活きた自然素材にこだわった家づくりを行っているのが丸和建設です。「音響熟成木材」「幻の漆喰」「清活畳」といった材料を取り入れることで調湿、防臭、防菌効果はもちろん、シックハウスやアレルギーなどを抑えることができます。また、1階と2階を同じ大きさのブロックととらえて合理的な間取りを作るブロックプランでは、間崩れのない間取りを実現できます。
ツマガリハウス
鹿児島の老舗工務店として知られるツマガリハウスは、新築住宅の設計から施工まで一貫して請け負っています。自由度・信頼度・耐震性をベースに、4つのおすすめマイホームプランから理想の間取りを選ぶことが可能。パナソニック耐震住宅工法の「テクノストラクチャー」を採用しているので、耐震性も問題ありません。
万代ホーム
基礎の耐力を高めるための「スーパー高耐震ベタ基礎工法」を採用しているのが、万代ホームの魅力。立ち上がりの上下16mmに鉄筋を使用しているほか、コーナー補強のハンチが地震の損壊を防止。さらに基礎一体型RC束で、耐震性をより強固なものにしています。また、マイスターによる断熱材施工で断熱材の性能を最大限に発揮することが可能です。
ユウダイホーム
創業昭和22年の老舗ハウスメーカー。地域密着で事業を展開し、温暖多湿な鹿児島の気候に適した家づくりにこだわっています。基準価格は明示されていませんが、関連企業で木材卸売業も手がけていることもあり、希望の予算に応じてローコストからハイグレードまで幅広い提案力が魅力です。
かえるホーム
30年以上にわたり、住宅・不動産事業を手がける国分ハウジングのローコスト住宅ブランドです。家賃並みの月々5万円から買える建売住宅や注文住宅を手がけています。年収200万円台から購入可能なマイホームとして注目されています。33坪の家（鹿児島の平均）を建てた場合の費用目安は約1617万円です。
株式会社 感動
建てた方の口コミからは、まさに感動の家づくりが体現されていると感じる「感動」の注文住宅。耐震等級、断熱性能を表すBERS（ベルス）で最高等級を取得するなど、大手ハウスメーカーにも全く引けをとらない高い住宅基本性能に加え、少数精鋭で施主それぞれの夢の叶えるための高い設計力が特徴です。坪単価は明示されていませんが、上物代は1500~1800万円程です。
デイジャストハウス
「デイジャストハウス」は、鹿児島県で10店舗を展開するロイヤルホーム株式会社の注文住宅ブランドです。「企画型注文住宅」として、2,400通りのパターンから好みのスタイルを選んでいくことで、月々の支払い額3万円台から注文住宅を検討することができます。低価格で高品質な家づくりが若い世代の支持を集めています。
レオハウス
CMでもおなじみのハウスメーカーで、自由設計の注文住宅を建てることができます。ホームページでは住み方提案が用意されていて、具体的に暮らし始めたあとの生活をイメージしやすいのも特徴。 性能面でも必要なものはすべてそろっているので、検討しやすいでしょう。ローコスト～ミドルコストで注文住宅を建てられるのも嬉しいですね。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,650万円前後です。
キョクヨウ
大手であるユニバーサルホームのフランチャイズシステムを採用しているのが特徴です。注文住宅事業では安全性と快適性、デザイン性を考えた家づくりをしてくれるのが魅力。様々な商品ラインアップが用意されていることもあり、イメージ通りの注文住宅を建てたいと考えている方も注目してみましょう。 理想の住宅をオーダーメイドで提供してくれるので、外観はもちろん、内装や間取りなども理想を叶えられます。 33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約1,320～1,815万円です。
エイエスピイホーム
資材会社の株式会社米田と住器会社のトーヨー住器を同一のグループに持ち、ワンストップで注文住宅に関わることのできる住宅メーカーです。金額に関しては公開情報がないため問い合わせる必要がありますが、経験豊富な大工を抱え、地元鹿児島の天然素材であるかごしま材を用いた建築が可能ですので、要望に合わせた対応が期待できます。
鎌田建設
低価格でオリジナリティを出すことのできるセミオーダー注文住宅「Saladie （サラディエ）」を展開しているのが特徴です。金額は注文住宅としてはかなり低く抑えられており、セミオーダーと言ってもパターンは最大960種にのぼり、自分の思うとおりに組み合わせることで注文住宅と遜色ないオリジナリティを出すことが可能です。また、低価格ではありますが、耐震デバイスやマイクロガード、20年間無料点検などの設備やサービスが込みの価格となっていますので、追加費用が掛かりにくいのも大きなポイントです。
継南建設
完成見学会を多数行っていることが特徴です。40年の歴史を持つ会社ですが、保守的でないデザインや、それを実現するための丁寧なヒアリング、SNSを利用したコミュニケーションなど、今の時代に合わせて変化している会社です。湿度の調節や耐熱能力を持ち、化学物質も少ないダイライトを壁に使用しているので、環境やユーザーへの配慮も十分なされていることが伺えます。
ニューイングホーム
「ただ安いだけの家なら、頼まれても絶対に造らない」という合言葉のもとで注文住宅を請け負っている会社です。現場での無理なコストダウンを避けつつも、合理化や企業間の交渉によりフルオーダーでの低価格化に成功しています。また、大工を社員として雇用していることや各種コミュニケーションが活発なことも大きな特徴です。
カナダプレイス
カナダの輸入住宅をメインに、数多くの商品を取り揃えているハウスメーカー。デザイン性の高さはもちろん、2x4工法による高品質・高性能の住まいも実現可能です。地震や台風に強いので、家族を守る家として最適でしょう。
県民住宅
1970年の開業以来、鹿児島の風土に合った住まいを提供し続けているハウスメーカー。鹿児島の家づくりに関して豊富な実績を持っており、家づくりのことなら何でも相談に乗ってくれます。家づくりのこだわりは、ヒノキオールやヒバなどの天然木を使用することです。
創造企画
健康・デザイン・こだわりの木をモットーに、幸せな生活を提供する工務店。地域密着型ならではのスピーディーな対応が魅力で、家を建てた後もフォローしてくれます。天然素材を使っているので、誰もが安心して暮らせる家に仕上がるでしょう。
小山工建(サイエンスホーム）
国産のひのきを使った高品質な住宅を、ローコストで提供する小山工建。伝統的な真壁づくりを用いたデザインで、2015年にはグッドデザイン賞を受賞しました（参照：小山工建公式サイト）。レトロなスタイルの中にどこか新しさを感じるデザインを得意としています。
アイビックホーム
完全自由設計が魅力のアイビックホーム。専門の設計士と一から作り上げる家づくりが特徴です。他の家とは違うユニークな間取りやデザインを可能にするハウスメーカー。住む人の健康へもこだわり、快適な住まいを提案してくれます。
もみの木ハウス
もみの木ハウスの特徴は、床や天井に天然素材の「もみの木」のみを使用していることです。一般的に、もみの木の値段は無垢と比べて5〜6倍高いのですが、シンプルな設計を行うことで、65万円と鹿児島の平均坪単価よりも安い価格を実現しています。
建築本舗KURA
建築本舗KURAでは、大工歴40年以上の社長が棟梁として自ら現場に立ち続けています。断熱性と通気性の良いWB工法を採用しているので、家が空気清浄機のような働きをしていて、いつでもクリーンな空気の中で暮らせます。
比良建設
親子2代にわたり、鹿児島県大崎町にて地域密着型で注文住宅を提案している比良建設。2代目は大工であるだけなく一級建築士の資格を所有しているので、細かい要望にも緻密なデザインで対応してくれます。
栞
栞は施主の要望に合わせて、さまざまな工法や構造の注文住宅のデザインを行う一級建築事務所です。ライフスタイルに合わせた間取りを提案してもらえ、10年保証もあるので万が一のときにも安心です。
正匠の家
正匠の家は和モダンテイストの住宅設計を得意としています。高温多湿な鹿児島の気候に適した工法を採用しているので、年間を通して快適に暮らせるでしょう。また、アフターメンテナンスも充実しているので安心です。
マル川建設
施主へのヒアリングを重視しているので、細かい要望まで聞いてもらえます。また家づくりに関わるスタッフの技術力の向上にも力を入れているので、安心できる高い技術で注文住宅を建てられます。
旭住宅
旭住宅がつくる注文住宅は家自体が呼吸をするので、いつもキレイな空気の空間で生活ができます。BELS認定で星5を取得しており、省エネ性能の高さはお墨付きです。旭住宅のモデルハウスで「健康住宅」を体感してみてください。
創建
創建は家を建てる際の素材を徹底的にこだわっています。木材は鹿児島県産のものを中心に選定し、壁材には天然素材で湿度調節のできる珪藻土を採用しています。毎年2回のメンテナンスを実施しているのも安心ポイントです。
エールホーム
プロヴァンス風のかわいらしい外観や内装が魅力の工務店です。新築なのに長く住んでいるような、味わいのある独特の風合いを楽しみたい方におすすめ。細部までデザインにこだわった家づくりができます。33坪の家（鹿児島の平均）を建てる場合の費用目安は約2,145万円〜です。
三洋ハウス
ママ目線も取り入れる!鹿児島の風土に合った豊富なプランで要望に全力対応
1級建築士が4名在籍。うち2名は女性だから、家事導線まで相談できる（2018年10月現在）
スタッフのほぼ全員がローン相談に乗れる資格を保持
三井ホーム
有名メーカーで贅を尽くした豪華な邸宅を
全国で600名を超える建築家と300名以上のインテリアコーディネーターと連携
60年点検システムのほか、30年保証システムも（基礎と構造躯体を最長で30年間保証 ※詳しくは三井ホームにご相談ください。）
