後悔しない家づくりを実現理想の暮らしを叶えられる
鹿児島の注文住宅会社3選
一生に一度の大きな買い物であるマイホーム。間取りや構造までこだわれる注文住宅だからこそ理想の住宅を建てたいものです。
このメディアでは、鹿児島のおすすめの注文住宅会社をイメージしている暮らし方や理想のライフスタイル別に紹介しています。
一生に一度の大きな買い物であるマイホーム。間取りや構造までこだわれる注文住宅だからこそ理想の住宅を建てたいものです。
このメディアでは、鹿児島のおすすめの注文住宅会社をイメージしている暮らし方や理想のライフスタイル別に紹介しています。
鹿児島で、長く快適に暮らせる家を建てるなら耐久性、省エネ、バリアフリーなど、高い性能基準を満たした「長期優良住宅」対応がポイント。
標準仕様で長期優良住宅が建てられる3社を、叶えたい暮らしのかたちにあわせて紹介します。
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木曽檜をはじめとする希少な無垢材をふんだんに使用する木の家づくりにこだわる谷川建設。無垢材は集成材のように化学接着剤などを使用しないため、シックハウス症やアレルギー性疾患にも配慮した家作りが可能です。木の肌触りや温もりも感じながら、子どもやペットが安心して過ごせます。
柱1本でコップ10杯分の調湿効果があるといわれる檜は、調湿・防腐・防虫効果も期待でき、カビやダニの発生を防ぎ、部屋の湿度を調節してくれます。家の中の空気環境はほぼ自然界と同じに保ち、木の香りや温もりに癒されながら、健やかな暮らしを長く続けることが可能です。
谷川建設では専任の設計士がおり、家族全員が過ごしやすい家づくりを提案。木の風合いや特徴を生かしつつ、スムーズな生活動線や子どもたちの様子を近くで感じられる住宅設計を行います。
家族団らんの場になるアウトドアリビングやテラス、自然素材を使ったキャットウォークなど、人も動物も快適に過ごせる住まいを提案しています。
災害耐性 | 耐震等級3 、耐風等級2 |
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ZEH対応 | 〇 対応可能 |
長期保証制度 | 住宅30年保証 ※30年の無償点検に加え、40年、50年...建物が存在する限り定期点検を実施 設備10年保証 ※メーカー保証終了後も、10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けられる ※保証を受けるには条件がございます。詳しくは公式サイトをご確認ください。 |
坪単価 | 約66.0万円 ~120.0万円/坪※ |
「日本の心とモダニズム、国産材がつなぐ美」をテーマに2022年度グッドデザイン賞を受賞(※)した住宅展示です。フラットで長い庇が二重に重なる屋根の内側にも国産材の美しさを感じることができます。
自然素材の持つ美しさと、モデルハウスに足を踏み入れた瞬間にわかる天然無垢材による快適な空気環境は、体感すべきポイントです。
さらに、パッシブな手法、アクティブな手法の共存による省エネも達成しています。
展示場所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2-5-37(MBCハウジングフェア) |
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電話番号 | 099-202-0553 |
会社名 | 株式会社谷川建設 |
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所在地 | 長崎県長崎市岡町9-1 |
電話番号 | 0120-54-3551 |
URL | https://tanigawa-group.com/housing/ |
狭小地にも臨機応変に対応できる2階建て、3階建てを手掛けています。
各階の床面の位置をフレキシブルに設定できるため、1.5階、2.5階と半階ずつ重ねて空間を有効活用できるスキップフロアデザインを採用。また、天井高を高くとることで、開放感いっぱいのリビングを演出することができます。
狭小地に建つ住宅でもたっぷりと物を収納できる大収納空間「蔵」も特徴の1つ。デッドスペースになりがちな小屋裏などを有効に活用するなど、魅力的で機能的な空間を設計します。
スカイバルコニーやビルトインガレージなど、住宅密集地でも空や趣味のスペースなどを楽しめるデザイン住宅を提供。
敷地が狭いことで、採光・通風が確保しづらいという問題をクリアするため、複数の開口部や屋根の風を利用することにより、微気候デザイン住宅を手掛けています。そのため、住宅密集地であっても、自然の風や光をふんだんに取り込むことが可能です。
災害耐性 | 耐震等級3 |
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ZEH対応 | 〇 対応可能 |
長期保証制度 | 住宅(構造体)35年保証 ※35年を経過しても建物が存在する限り保証延長が可能 設備2年保証+8年のサポート ※設備サポートプランへの加入が必要 ※保証を受けるには条件がございます。詳しくは公式サイトをご確認ください。 |
坪単価 | 約60.0万円~150.0万円/坪※ |
程よくつながった空間設計により、家族が自然と集まる天井高3.5mの開放的な空間。また、エネルギーの自給自足を考えた太陽光発電システムを搭載による、「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」+「調エネ」のスマートハウスの体験も可能です。
さらに、ライフステージの変化に対応できる大収納空間「蔵」も見どころのひとつです。
展示場所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-23 (KTS住宅フェア 与次郎会場) |
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電話番号 | 099-256-9661 |
会社名 | ミサワホーム株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル |
電話番号 | 03-3349-8108 |
URL | https://www.misawa.co.jp/ |
階段や段差をできる限り排除することで移動が容易になるバリアフリー平屋を提案。直線的で広い通路により、車椅子や歩行器を使用していても、家の中をスムーズに移動することができます。
丸和建設では、福祉住環境コーディネーターの資格を有するスタッフが、コンセントやスイッチの位置など、細部まで住人に合わせた暮らしやすさを配慮して設計。滑りにくい床材や手すりの設置など、安全性を重視した、長く安心して暮らせる住宅を提案しています。
この先長くなっていくおうち時間を充実したものにするため、キッチンに設けられたバーカウンターやカウンタースペース、本格的なAVルーム、フィギュアや熱帯魚などの趣味の部屋など、オーナーの「好き」がいっぱい詰まった家づくりを実現。焼杉を使用した玄関やトイレの造作洗面、キッチンにつながるパントリーやウォーキングクローゼット、家族専用の上り口など、細かいこだわりもしっかり反映します。
漆喰や音響熟成木材など、自然素材をふんだんに使用した健康にも配慮した快適なデザイン住宅にも対応しているので、生き生きとした日々を過ごせるでしょう。
災害耐性 | 耐震等級3相当 |
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ZEH対応 | 〇 対応可能 |
長期保証制度 | 住宅30年保証 ※30年間、無償で定期点検を実施 設備10年保証 ※メーカー保証終了後も、10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けられる ※保証を受けるには条件がございます。詳しくは公式サイトをご確認ください。 |
坪単価 | 約64.3万円~95.1万円/坪※ |
展示されている「Air Vert」は、省エネルギー性能とデザイン性が際立つ住まい。太陽光発電システムを搭載しており、エネルギーの自給自足を目指した設計が特徴です。開口部にはトリプルサッシを採用し、高い気密性と断熱性を確保。エネルギー効率が高く年間を通じて快適な室温を保つことが可能です。
デザイン面では「日本美モダン」のコンセプトが特徴で、現代的な要素と伝統的な美しさが融合しています。住む人の生活スタイルに寄り添い、見た目だけでなく、日々の暮らしに心地よさを提供する住空間が広がっています。
展示場所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-23 (KTS住宅フェア 与次郎会場) |
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電話番号 | 099-251-7600 |
会社名 | 丸和建設株式会社 |
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所在地 | 鹿児島県鹿児島市東開町13-7 |
電話番号 | 099-269-7600 |
URL | https://www.maruwa-net.co.jp/ |
強度や耐久性に優れた希少な木曽檜をはじめとする無垢材や自然素材をふんだんに使用した家づくりを行っており、子どもやペットにも安心な環境でくつろぎのある暮らしができます。
会社所在地 | 長崎県長崎市岡町9-1 |
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フィンログハウスや古民家風ログハウスなど、多種多様かつ頑強なログハウスを取り扱っており、好みのテイストや間取り、敷地面積などに合わせてアレンジすることもできます。
会社所在地 | 栃木県宇都宮市簗瀬町2357 |
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自然素材を使用したログハウスを提供。お客様との打ち合わせを何より大切にしており、問い合わせへのレスポンスも1週間以内を徹底。理想のログハウスを建てられます。
会社所在地 | (本社)埼玉県所沢市西所沢1-16-31 |
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台風や降灰の被害に遭いやすい鹿児島では車の劣化を防ぐ効果も考えると、駐車スペースには屋根を付けた方がよいといえるでしょう。また屋根の付け方によっては、傘を差さずに車に乗り降りできたり、日差しを遮る効果が期待できたりと、屋根によるメリットもあります。いずれにせよ外観に大きく影響するので、設置する際は機能や強度、デザインなどしっかり相談することが大切です。
雨の日はもちろんのこと、晴れていても降灰のある鹿児島では、サンルームの設置がおすすめ。雨や灰をよけて日差しだけ取り込むサンルームなら、いつでも洗濯物を干せます。部屋干ししたくない人にもピッタリ。
少し広めのサンルームを作れば、お子様やペットが遊んだり、椅子を出して日光浴をするスペースにも。
鹿児島での家づくりにおいて、台風シーズンの暴風雨や桜島の降灰から家を守るという点で、シャッターの設置は検討しておきたいところ。
シャッターは、スイッチ一つで開閉可能な電動タイプと、価格が安く手軽に操作できる手動タイプがあります。
またシャッターを閉めておくことで防犯効果も高く、泥棒の侵入を防ぎます。さらに、防火や防音効果もあり、火災時の延焼を防ぎ、音を遮る役割も果たします。
地域の風土に合った提案など、地域密着型であるのが特徴です。間取りやデザイン、設備など、完全オリジナルな家づくりを行うことも可能なのがメリットとなります。
企画から施工まで総合的に管理されているのが特徴です。仕様が規格化されているので、施工から建築部材の品質も高く、均一の仕上がりになることがメリットです。
工務店より少し規模が大きいのが特徴です。フランチャイズ形式での施工や、自社のモデルハウス運営など、広域での施工をしています。
これから家を建てようとしている若い世代の中には「地方に親の土地はあるんだけど…」という人も。しかし、利便性や将来性を考えて、鹿児島市内に自分たちだけで移住を希望する場合も多くあるようです。
鹿児島市とその周辺エリアの坪単価目安をご紹介します(2024年9月調査時点)
宇宿 | 約35万円/坪 | 伊敷 | 約28万円/坪 | 中山 | 約27万円/坪 |
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皇徳寺 | 約23万円/坪 | 吉野 | 約15万円/坪 | 姶良 | 約8万円~/坪 |
「車を守るカーポートを併設しよう」「灰が降っていても洗濯物が干せるサンルームが欲しい」。鹿児島ならではの生活(環境・ライフステージ)に応じた要望。注文住宅を作る中でそれらを叶えた例を、写真付きで紹介します!
長期優良住宅がたてられる業者の施工事例を紹介し、長期優良住宅の家を建てるメリットと、認定項目について解説します。
注文住宅で多い要望の一つは、「合理的な収納スペースを作りたい」ということです。クローゼットや物置だけでなく、玄関、洗面所、キッチンなど様々な場所に収納が必要です。近年、壁やロフトを活用した収納が人気です。これから注文住宅を考える方は、事例を基にイメージをふくらませると良いでしょう。
高齢化社会が進む中、二世帯住宅を希望する方が増えています。二世帯住宅は、親世帯と子世帯が同じ敷地内で暮らす形態で、「完全同居タイプ」「部分分離タイプ」「完全分離タイプ」に分類されます。それぞれにメリットとデメリットがあるため、二世帯住宅を考える方は、各タイプの特徴をよく確認して選ぶことが重要です。
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シンプルとは「無駄のない」という意味です。シンプルが好きな人はもちろん、インテリアにこだわりたい人や自分のアレンジで家を造りたい人にもおすすめなのがシンプルな家です。
モダンな家とは洗練された都会的な住宅で、「現代的で洒落ている」という意味もあります。モダンな住宅を作る際は、雰囲気だけでなく、暮らしやすさや居心地の良さも重視しましょう。
漆喰やレンガの外壁、むき出しの木材、カウンター付きのキッチンなど、カフェのようなオシャレでリラックスできる空間が特徴の住宅です。好きな家具や雑貨を配置して自分好みの空間を作れるのも魅力で、内装や外観デザインにこだわれます。
土地がない、あるいは土地があってもそこ以外に住みたいエリアがある場合には、家づくりの前にまず土地を買わねばなりません。土地は不動産会社、あるいは土地選び対応の施工会社で探せますが、入手するまでには長い道のりが…。
住む土地が決まったら、実際に暮らす家を考え始めましょう。家族の希望を聞き、叶えたい優先順位をつけて、施工会社と相談しながら、どのように実現させるかを決めます。決まったらいよいよ工事スタートです!
おそらく、生涯で最もお金がかかるのが家づくり。1000万円以上の費用が必要ですが、一括では支払えない人がほとんど。そのため、分割にして支払うための「住宅ローン」が存在します。その詳細をお伝えしましょう。
新築住宅には、ハウスメーカーや工務店の独自保証と法律に基づく保証があり、構造や設備が対象です。ハウスメーカーが第三者機関と契約していることもあります。長期保証の内容や期限、保証機関の信頼性を確認しておくことをおすすめします。
災害への備えは避けられません。蓄電池や地震保証を導入することで、停電時や地震による損害に対応できます。補助金や助成金を活用して経済的に対策を進め、安心して暮らせる環境を整えましょう。
家のメンテナンスは、住まいの寿命を延ばし快適に過ごすために必須です。定期的な掃除や換気、外壁・屋根の点検が大切で、特に外部の影響を受けやすい部分は10年ごとに塗装やシーリングの見直しが必要です。シロアリ対策や水回りの点検も忘れずに行いましょう。適切なメンテナンスでトラブルを未然に防ぎ、修繕費用を抑えられます。