鹿児島で注文住宅!「私ナイズ」な家作りマニュアル

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鹿児島で注文住宅!「私ナイズ」な家作りマニュアル

鹿児島で注文住宅を建てたい人に
主な施工会社をご紹介!

家を建てる会社によって、建つ家の金額の目安や特徴が異なります。「安い!」や「きれい!」だけで施工会社を即決せず、「予算」「理想の生活スタイル」「求める安全性」を考え、それに応じた会社を選びましょう。
このサイトでは、鹿児島で注文住宅を建てられる主な会社の坪単価・施工事例・口コミを始め、鹿児島で家を建てるなら注目したいポイント・住みやすさなどの情報をまとめてご紹介。家作りの参考にしてくださいね!

※このサイトでは主に「鹿児島市を中心とする薩摩半島」の注文住宅について扱っております。

鹿児島のオススメ
注文住宅会社を
上物建築費のランク別にご紹介!

鹿児島の平均上物建築費は「2,674万円」(新築床面積は平均34.52坪で、平均坪単価は約77万円 ※2016年度)。
これを基準に、施工エリアに鹿児島市を含む施工会社を「ハイクラス」「良コスパ」「格安ハウス」でランク分け
その中から、点検対応年数の長い会社をそれぞれ1社ずつピックアップして紹介します!

ママ目線で作る!
鹿児島の風土に合った
豊富なプランで要望に全力対応

三洋ハウス

三洋ハウス施工事例1引用元:三洋ハウス公式HP
https://www.sanyo-house.co.jp/works/2827/
三洋ハウス施工事例2引用元:三洋ハウス公式HP
https://www.sanyo-house.co.jp/works/2827/
三洋ハウス施工事例3引用元:三洋ハウス公式HP
https://www.sanyo-house.co.jp/works/288/
三洋ハウス施工事例1サムネイル
三洋ハウス施工事例2サムネイル
三洋ハウス施工事例3サムネイル

三洋ハウス

  • 1級建築士が4名在籍。うち2名は女性(2018年10月現在)。女性建築士だからこそ気がつく「ママ目線」と、定期的に開催する「ママさん座談会」を生かし、家事導線のいい間取りや家族が心地よく住める家づくりを提案。
  • 不動産に強く、鹿児島市を中心とした人気エリアの土地を紹介
  • 鹿児島の風土に合わせた家づくりを得意としており、その商品プランは20種以上。
  • 定期点検の期間はなんと30年間もあり、計10回の点検を実施。長期のアフターサービスシステムで高い安心感を得られる。
プランの種類
20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

三洋ハウスの
施工事例をもっと見る

坪単価
50~60万円
金額目安
1,980万円
※鹿児島の新築平均
面積33坪で計算
プランの数
20種
点検対応年数
30年
開催中のフェア
あり

三洋ハウスで家を建てた人の口コミ

家事の楽な間取りが
手の届く金額で!
広い土地が手に入ったので、念願の平屋を建てました。「リビングを生活の中心にしたい」と言ったら、設計士さんが色々考慮してくれて、全ての家事導線の中心がリビングになる間取りに。どんな願いも注文住宅なら叶うんだなと感激しました。私たち若い夫婦でも手の届く金額なのもポイント高いです。(年代不明・女性)
分譲地でいち早く
希望の土地を確保!
三洋ハウスが整備した分譲地で、タイミングよく条件の良い区画を確保できました。設計時には景観や導線を考慮した絶妙な位置に窓を配置してもらったので、外からの視線も気にせず、開放的な生活を送れます!大きな窓から届く光と爽やかな風が本当に気持ちいい家です。(年代不明・女性)
高水準な土地選びと
デザインに感動
土地選びから親身に相談に乗ってくれました。家は最終的にシンプルなデザインになりましたが、住んで8年、好みが変わっても簡単な模様替えで雰囲気が変えられるので、いい選択だったなと。また、子どもたちが床や網戸に傷をつけてもアフターサービスで修理してくれるのは本当に助かります。(年代不明・女性)
所在地
  • 会社住所:
    鹿児島県鹿児島市南郡元町14番9号
  • 展示場住所:
    鹿児島県鹿児島市南郡元町14番1号

三洋ハウスに
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三洋ハウスに
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>>三洋ハウスをもっと詳しくチェック

有名メーカーで
贅を尽くした
豪華な邸宅を

三井ホーム

三井ホーム施工事例1引用元:三井ホーム公式HP
http://www.mitsuihome-kagoshima.com/model/example.html
三井ホーム施工事例2引用元:三井ホーム公式HP
http://www.mitsuihome-kagoshima.com/model/example.html
三井ホーム施工事例3引用元:三井ホーム公式HP
http://www.mitsuihome-kagoshima.com/model/example.html
三井ホーム施工事例1サムネイル
三井ホーム施工事例2サムネイル
三井ホーム施工事例3サムネイル

三井ホーム

  • 全国で600名を超える建築家と300名以上のインテリアコーディネーターと連携。設計の自由度が高く、ハイクラスなデザインで夢の豪邸・邸宅が実現!
  • 希望を全て反映した高級注文住宅を建てたい人におすすめ。
  • 60年点検システムのほか、30年保証システムも(基礎と構造躯体を最長で30年間保証 ※詳しくは三井ホームにご相談ください。)
  • 全館空調システムにより、吹き抜けや屋根裏を作っても1年中快適。
  • 日本でいち早くツーバイフォーを採用した実績あり。気密性・断熱性にこだわり。
プランの種類
20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

三井ホームの
施工事例をもっと見る

坪単価
~90万円
金額目安
2,970万円
※鹿児島の新築平均
面積33坪で計算
プランの数
36種類
点検対応年数
60年
開催中のフェア
あり

三井ホームで家を建てた人の口コミ

和と洋の美意識を高い
レベルで融合した家
家族はもちろん国内外から訪れるお客様が寛げる和洋折衷の空間を求めていました。三井ホームのユニークな設計はその理想に最も近く、コーディネートしてもらった家具・照明も雰囲気にぴったり。次の代にも継いでもらいたい自慢の家です。(年代不明・女性)
窓からの景色が
絵画のような美しさに!
森の中に建つ家をイメージしていた私たち。モデルハウスを見て、三井ホームさんなら外の景色と調和する家作りができると思って依頼しました。庭のヤマザクラなどが美しく映えるように窓や居室の設計をしてくれたので、本当に素敵な空間になりました。(年代不明・男性)
導線設計にもセンスにも
大満足
プラン「シュシュ」に惹かれて契約。生活導線と収納が対応しているので、2階建てでも往復の回数が少なくて済むのがありがたいです。トータル空調で一年中快適に過ごせるのも魅力的。また、インテリアコーディネーターと厳選した家具もお気に入りです。(年代不明・女性)
所在地
  • 会社住所:
    鹿児島県鹿児島市加治屋町12-7 甲南アセット鹿児島加治屋町ビル1F
  • 展示場住所:
    【鹿児島モデルハウス】
    鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-43 KTS住宅フェア内
    【鹿児島中央モデルハウス】
    鹿児島県鹿児島市与次郎1-9-38 南日本ハウジングプラザ エコスクエアII内

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自社施工で
中間マージンをカットした
ローコスト住宅

田建築工房

田建築工房施工事例1引用元:田建築工房公式HP
https://www.den-kenchiku.com/gallery/1652
田建築工房施工事例2引用元:田建築工房公式HP
https://www.den-kenchiku.com/gallery/1625
田建築工房施工事例3引用元:田建築工房公式HP
https://www.den-kenchiku.com/gallery/1196
田建築工房施工事例1サムネイル
田建築工房施工事例2サムネイル
田建築工房施工事例3サムネイル

田建築工房

  • 「手の届く価格で理想の住まいを建てる」をモットーに、1000万円未満からのローコストプランを3種類用意。これほどのローコストであっても自然素材をふんだんに使用し、安っぽさを感じさせない。
  • 設計士も大工も内装業者、そのすべてが自社社員。設計から建築、内装まで一貫した自社施工だからこそ中間マージンがかからずローコストが実現できる。
  • 事前にヒヤリングを徹底し、見積提出後は追加料金が一切発生しないことを書面で約束する安心システム。
プランの種類
20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

田建築工房の
施工事例をもっと見る

坪単価
38万円~
金額目安
1,254万円
※鹿児島の新築平均
面積33坪で計算
プランの数
3種類(新築)
点検対応年数
10年
開催中のフェア
なし

田建築工房で家を建てた人の口コミ

-
Web上に口コミはありませんでした。

高額な家なら「いい家」なの?

「いい家は高い」と言われますが、逆に「高いからいい家」とは言い切れません。
もちろん、高額な家にはより良質な素材・デザイン・機能が提供されているのが大前提ですが、それ以外にも施工会社の宣伝費やブランド料金として、金額が高めに設定されている場合も。つまり、「高いお金を出せばいい家が建つ」というわけではないのです。
一方、「安さ」にも同じことが言えます。あまりに安い価格で建てられた家の場合、素材がすぐ痛んでしまうものだったり、耐震性や省エネルギー性などが弱かったり、快適・安全な暮らしに必要な機能が別料金のオプションになっていたりと、どこかで家づくりに欠かせない何かが削られている可能性がある場合も否めません
自分たちの暮らし(家づくり)に求めるものと、施工会社側の施工事例をよく調べ、疑問に感じたところは遠慮なく相談し、自分たちが納得できる場所で家づくりを依頼しましょう。

年収400万円でも
家は建てられるのか?

鹿児島県の平均年収を調べてみると、30代ではだいたい400万円前後と言われています。
仮に、その年収で建てたい家が上物2000万円+土地1000万円として、ローン(変動)の計算をしてみると、月々の支払いは8万5000円程度。手取り額が約30万円だとしても、一般的な家計なら十分払える範囲の金額のはずです。
不安なら、住宅ローンアドバイザーや住宅ローン診断士、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持つ人にお金の相談をしてみましょう。ハウスメーカーや工務店の営業マンの中にはこれらの資格保有者がおり、会社で相談会などを行っている場合もありますので、家づくりの前にマネープランニングをしてみてはいかがでしょうか。

工務店・ハウスメーカー・
ビルダー
の違い

家づくりにおいて、会社選びは重要です。工務店・ハウスメーカー・ビルダーなどさまざまな業態があり、それぞれ得意分野や特徴が異なるため、完成する家が大きく変わります。
ここでは、工務店・ハウスメーカー・ビルダーの違いを簡単に説明します。

工務店
一部のエリアに特化した、小規模の地元密着型住宅建築会社。その地域の風土・文化を理解し、それに応じた家を建てます。
ハウスメーカー
全国規模で営業展開している大手の住宅建築会社。全国基準の家が建つため、一定の品質が保たれるのが特徴です。
ビルダー
工務店とハウスメーカーの中間に位置する中規模の建築会社。耐震性やデザインなどの融通が利き、かつ低コストの住宅を提供します。

鹿児島の家に
あると便利な設備

鹿児島は降灰、台風、大雨、地震などの自然災害の多い地域なので、家を建てる際には鹿児島だからこそつけておいた方がいい設備があります。

カーポートのイメージ画像
車庫(カーポート)
屋根がない場所で灰に降られて車が真っ白に!なんてことも、鹿児島では「あるある」でしょう。大切な車を台風や降灰から守るためにも、土地があるのなら屋根付きの駐車場を作って損はありません。後から注文される方も多いようですが、家と一緒に作った方が費用も抑えられ、すぐ使えるので安心です。
サンルームのイメージ画像
サンルーム
雨の日はもちろんのこと、晴れていても降灰のある鹿児島では、サンルームの設置がおすすめ。雨や灰をよけて日差しだけ取り込むサンルームなら、いつでも洗濯物を干せます。部屋干ししたくない人にもピッタリ。
少し広めのサンルームを作れば、お子様やペットが遊んだり、椅子を出して日光浴をするスペースにも。
シャッターのイメージ画像
シャッター(雨戸)
シャッター(雨戸)をつけるメリットはいろいろ。防犯に役立つのはもちろん、鹿児島では台風や大きめの噴火の際には、ガラスの破損や雨風の侵入を防ぎ、家と家族を守る役目を果たしてくれます。おすすめはスイッチ一つで閉まる自動シャッター!ただし、最近はシャッターがなくても傷が付きにくく割れにくい素材の窓ガラスも販売されているので、必要に応じて設置を検討しましょう。

鹿児島の
人気のエリアの土地代

これから家を建てようとしている若い世代の中には「地方に親の土地はあるんだけど…」という人も。しかし、利便性や将来性を考えて、鹿児島市内に自分たちだけで移住を希望する場合も多くあるようです。

鹿児島市とその周辺で、特に人気の高いエリアとその坪単価目安をご紹介します(2018年10月現在)。

宇宿
約27万
中山
約20万
皇徳寺
約27万
吉野
約15万
伊敷
約25万
姶良
約8万円~

鹿児島で
注文住宅を建てられる
会社一覧

ハウスメーカー

三井ホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:~90万円

60年もの長期点検が魅力。インテリアコーディネーターとの連携で設計の自由度が高く、ハイクラス住宅にも対応。

所在地:鹿児島県鹿児島市加治屋町12番7号 甲南アセット鹿児島加治屋町ビル1階
ビルダー

シンケン

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:80万円

規格型住宅から自由設計(フルオーダー)まで幅広く対応。ライフスタイルの変化に応じた独特な家づくりが特徴のビルダー。

所在地:鹿児島県鹿児島市下荒田4-49-22
ハウスメーカー

積水ハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:50~80万円

土地探しから設計・施工まで自社一貫体制で家づくり。住宅着工戸数業界ナンバー1を誇る、日本を代表するハウスメーカー。(2018年10月現在)

所在地:鹿児島県鹿児島市与次郎2‐4‐7
ハウスメーカー

大和ハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:40~80万円

業界トップクラスとなる60年の長期アフターサービスと、高い耐震性を実現した独自の耐震システムが人気。

所在地:鹿児島県鹿児島市鴨池新町12-13
ビルダー

三洋ハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:50~60万円

土地・設計・施工・ローン相談が1社で完結。豊富な商品ラインナップで家づくりを支えるビルダー。家のVR体験も可。

所在地:鹿児島県鹿児島市南郡元町14番9号
ビルダー

ヤマサハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:40~60万円

鹿児島エリアに密着し、鹿児島の風土に適した住宅づくりに精通。ZEHの普及にも取り組むZEHビルダー。

所在地:鹿児島県鹿児島市錦江町1-4(鹿児島本店ビル3F)
工務店

ベガハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:50万円台

離島を除いた鹿児島県全域に対応。ベガハウスで家を建てた人たちのコミュニティ「ベガファミリー」では交流会も開催。

所在地:鹿児島県鹿児島市石谷町3624-9
ビルダー

トータルハウジング

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:50万円台

「女性が家事を楽にできる動線を考えた設計」をコンセプトに家づくり。主婦から圧倒的な支持を受ける地元企業。

所在地:鹿児島県鹿児島市西陵3丁目28-22 トータルハウジング8ビル
ビルダー

七呂建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:50万円台

和風のデザインが得意。フルオーダーの注文住宅で、省エネ化にも力を入れているZEH推進ビルダー。

所在地:鹿児島県鹿児島市石谷町1273-1
ビルダー

MBC開発

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:50万円前後

南日本放送(MBC)の全額出資により創業した企業で、建築資格保有者が多数在籍。長期優良住宅・ZEHに対応

所在地:鹿児島県鹿児島市樋之口町1番1号MBC開発ビル
工務店

田建築工房

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:38万円~

自社の設計士や大工職人が施工する自社施工でローコストの注文住宅を実現。鹿児島市近郊に根ざした工務店。

所在地:鹿児島県鹿児島市紫原7-6-5
ビルダー

センチュリーハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:30~40万円

21種類の商品プランを用意。低コストで無理なくこだわりの家づくりをサポートする住宅会社。

所在地:鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目27-21
ビルダー

ロイヤルホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:20~40万円台

高品質のオールパナソニック設備が標準仕様。地震に強い完全自由設計の家作りに対応する鹿児島のビルダー。

所在地:鹿児島県鹿児島市与次郎1丁目7-20
アクロスプラザ与次郎1F 鹿児島ショールーム内
ビルダー

晃栄住宅

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約30万円

30年以上、鹿児島の風土に合った住まいを提供してきた地域密着型会社。独自の相談サービスで施主視点の家づくりをサポート。

所在地:鹿児島県鹿児島市山田町377-1
ビルダー

南日本ハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:平均37.5万円

鹿児島市内を中心に家作りしているビルダー。条件内なら金額を変えず自由設計できる「いろは・いえ」などを提供。

所在地:鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
ハウスメーカー

ミサワホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約50万円~60万円

地震などの災害に耐えられるだけの強度を持たせるだけでなく、ライフラインが遮断されてしまった状態でも自宅で生活できるための機能なども考えた家づくりを実践。

所在地:鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-35
ハウスメーカー

セキスイハイム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約70万円~80万円

環境性能・安心性能・快適性能という3つの性能を備えた高性能住宅が自慢。家づくりの大半を工場化させることで、品質にブレの出ない仕上がりとなっている点も特徴的。

所在地:鹿児島市与次郎2-7-25 インフラテックビル2F
ハウスメーカー

一条工務店

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約70万円~80万円

社名には「工務店」の名があるものの、立派なハウスメーカー。業界内でも免震工法を早期に取り入れておりその実績も豊富。断熱性も業界最高水準で快適な生活をサポート。

所在地:鹿児島県鹿児島市与次郎2-5-37 MBCハウジングフェア内
ハウスメーカー

ベロコンハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約50万円~60万円

ベロコンハウスの家は鉄筋コンクリート造ならではの「強さ」が最大の魅力。メーカー保証は10年ですが、耐用年数は60年という文句なしの耐久性を誇ります。

所在地:鹿児島県鹿児島市下荒田4-16-1
ハウスメーカー

タマホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約30万円~40万円

住宅設備を大量発注して単価を下げ、さらに施工管理も中間業者を入れずに直接おこなうことで徹底的なコストダウンを実現。低価格ながら良質な注文住宅の提供がモットー。

所在地:鹿児島県鹿児島市南栄1-4
工務店

住まいず

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明(記載なし)

代々林業・製材業を営んでいたという「木の専門家」としての実績を生かした「本物の木の家」づくりにこだわる工務店。施主が希望すれば、自分の山の木を使った家づくりをすることも可能。

所在地:鹿児島県霧島市隼人町内山田1-5-7
工務店

グッドホームかごしま

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:~69万円

無垢の木材や漆喰の壁材など、健康に配慮した自然素材での家づくりが特徴的。建築に必要なすべての費用を総額表示する「iPRICE」を採用しているため価格面でも安心感が高い。

所在地:鹿児島県鹿児島市小野3-4505-1
ハウスメーカー

住友林業

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約93万円

自然素材の木をベースとした快適な家づくりが得意。「施主が望む家の実現」を目指して1000通りもの設計プランを用意しており、さらに自由設計にも対応。

所在地:鹿児島県鹿児島市与次郎2-4−35 KSC鴨池ビル8F
工務店

あいハウジング

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:47万円~

JAS規格に高レベルで合格したJWOODと専用金物を組み合わせることで優れた耐久性を実現した「JWOOD工法」や、女性目線を取り入れた自然素材の家「Mamanの家」など、特徴的な家づくりが魅力。

所在地:鹿児島県鹿児島市石谷町1868-12
工務店

中央ハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約45万円

国産無垢材に薬液を加圧注入し、半永久的に防蟻・防腐効果が期待できる「緑の柱」を採用することにより、木部分が20年間メンテナンスフリーという長期の安心感が得られる。

所在地:鹿児島県鹿児島市清和3-1-8
工務店

ベルハウジング

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約47万円

鹿児島で30年以上の実績を誇る地域密着工務店。地域のことを熟知した利点を生かし、土地相談・設計・施工まで一貫して取り扱う。デザイン性の高さも大きな魅力。

所在地:鹿児島県鹿児島市宇宿1-25-8
ハウスメーカー

アイフルホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約40万円~50万円

フランチャイズ方式を採用し、地元工務店とハウスメーカー両方の強みが生かせる家づくりを実現。施主がプランや仕様をシミュレーションするネット限定ローコストプラン「i-Prime7」にも注目。

所在地:鹿児島市与次郎2-5-37 MBCハウジングフェア
工務店

丸和建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約80万円

自然素材をふんだんに使うだけでなくその質にもこだわり、健康的かつ快適な家を実現。ZEH仕様の家づくりを特に得意としており、ZEHビルダー評価制度では5つ星を獲得。

所在地:鹿児島県鹿児島市東開町13-7
工務店

ツマガリハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約38.5万円

パナソニックの耐震住宅工法を採用した「つむぎえ」の家や、ベーシックで価格もお手頃な「Glad30」などを提供。「自分たちが家を建てるなら何を望むか」を考えたお客目線での家づくりがモットー。

所在地:鹿児島県鹿児島市伊敷1-3-20
ハウスメーカー

万代ホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明(記載なし)

高耐震・高断熱・高気密・健康への配慮・省エネ・35年点検という6つのこだわりを持った家づくりを手がける。本社所在地は宮崎県だが鹿児島県内に多くの展示場を持つ。

所在地:宮崎県都城市中原町39街区8号
工務店

楽しい家

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明(記載なし)

シロアリに強く強度も定評がある南九州産の杉をふんだんに使った木造住宅づくりを得意とする工務店。設計の自由度が高く、こだわりの家づくりが実現しやすいのも魅力。

所在地:鹿児島県鹿児島市宇宿7-12-2
ハウスメーカー

アイアイハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約36万円~43万円

共同仕入れやムダを徹底的に省いた体制づくり、広告費カットなどさまざまな工夫を取り入れている超ローコスト住宅専門店。ローコストでありながらも標準仕様がなかなか充実している点が魅力。

所在地:鹿児島県鹿児島市西別府町3116-139
ハウスメーカー

タマルハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約73万円~80万円

耐震強度に定評のあるパナソニックの耐震住宅工法・テクノストラクチャーを採用、さらに標準仕様の設備も高品質なパナソニック製品を採用。理想の間取りが実現できる自由度の高さも魅力。

所在地:鹿児島県鹿児島市田上2-33-1
ビルダー

ミスミハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明(記載なし)

パナソニックの耐震住宅工法・テクノストラクチャーを採用し、標準仕様でも耐震等級3を適用できるのが大きな強み。24時間365日対応のアフターサポートサービスが付帯している点も魅力。

所在地:鹿児島県鹿児島市卸本町7-20
ビルダー

株式会社幸洋

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明(記載なし)

地震に強い家をたてるのは当たり前と考え、腐朽やシロアリ被害により失われる木造の耐久性をカバーするためのハウスガードシステムを導入。身体に優しい無垢材を使用しており、部材の耐久性には高い信頼性があります。

所在地:鹿児島県薩摩川内市平佐町3687-1
ビルダー

株式会社東宝建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約50万円~55万円

住宅の長寿命化に積極的に取り組んできたハウスメーカー。シロアリに強い木材を使用することで105年住宅を実現し、「長期優良住宅」の認定も受けています。耐震性や省エネ性能にも配慮した住まいが手に入ります。

所在地:鹿児島県鹿児島市春山町2731-2
ビルダー

コアホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約45万円~70万円

外張り断熱を採用しているハウスメーカーです。質の高い断熱材を使用しているため、寒い時期でもエアコン無しで過ごせるのが特徴。オール電化や高性能サッシなども推奨しており、省エネに繋がる住まいの提供が可能です。

所在地:鹿児島県鹿児島市小松原2-33-22
ハウスメーカー

成尾建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

建築家の設計による高品質な住まいをローコストで提供しています。複数の建築家にデザインを依頼しているため、個性的な住まいが多いのが特徴です。長期優良住宅を標準基準としており、デザイン性と機能性を兼ね備えたマイホームが手に入るでしょう。

所在地:鹿児島県鹿児島市上之園町15-6
ハウスメーカー

谷川建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:約50万円~80万円

年間を通して限られた本数しか産出されない稀少材・木曽檜(きそひのき)の中でも、強度と耐久性に優れた高品質のものだけを使用したこだわりの家づくりが特徴です。木造住宅は可変性も高く、増築や改築などの将来を見据えた提案も期待できます。

所在地:鹿児島県鹿児島市与次郎1-9-38
工務店

宮元工務店

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明(記載なし)

50年以上の歴史を持つ工務店。これまで培ってきた技術や経験を活かしつつ、常に新しい知識を取り入れているのが特徴です。近年注目を集めているZEHにも対応しており、環境にも家計にも優しい家づくりができるでしょう。

所在地:鹿児島県鹿児島市本名町553
ハウスメーカー

技建

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

女性プランナーと女性設計士が在籍しているハウスメーカー。土地探しから設計や施工、管理やリフォームに至るまで、住まいに関する全てを自社一貫体制で行っており、家族の要望をしっかりと反映した住まいが手に入るでしょう。

所在地:鹿児島県薩摩川内市尾白江町3760
ハウスメーカー

南州ホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

安全性や耐久性などに自信が持てるテクノストラクチャーの家を提供。木材と金属の良いところを組み合わせた構造や1棟ごとに構造計算を行う品質管理など、徹底した家づくりが期待できます。

所在地:所在地:鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2-25-16
工務店

林工務店

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

家づくりにおいて「強さ」を追求している工務店。従来の木造軸組工法と比較して、5倍もの強度を誇る住まいが手に入るでしょう。高気密・高断熱と24時間全熱交換換気システムが標準仕様なので、小さなお子さんのいる家庭でも安心です。

所在地:鹿児島県霧島市国分中央1-14-18
ハウスメーカー

カナダプレイス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

カナダからの輸入住宅を中心に扱うハウスメーカー。異国情緒溢れるおしゃれな外観はもちろん、寒暖差の激しいカナダでも快適に過ごせるほどの高い機能性も有した住まいが手に入ります。もちろん、完全オーダーメイドが可能です。

所在地:鹿児島県鹿児島市宇宿2-21-1
ハウスメーカー

県民住宅

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

ヒノキオールやヒバなど、天然木を使用した安心・安全の住まいを提供。化学物質を一切使用していないので、シックハウス症候群に配慮した家づくりが可能です。小さな子どもやペットの居る家庭でも、健やかな毎日を送れるできるでしょう。

所在地:鹿児島県鹿児島市東開町13-30
工務店

創造企画

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
ローン
相談可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

スタッフ全員が「古きを知り、新しきを学ぶ」姿勢で、提案力・技術力・知識力の向上を図っています。家づくりでは自然素材を使用することにこだわり、天然木や珪藻土などの魅力を最大限に引き出しているのが特徴です。

所在地:鹿児島県鹿児島市玉里団地1-8-17
ハウスメーカー

ニューイングホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:66万円

子育て世代の家づくりを応援し、手の届きやすい価格で住まいを提供しています。打ち合わせではお客様の要望を細かくヒアリングし、より良い住まいづくりの提案をしているでしょう。まずは「知識と基準」を知って欲しいと思っているため、強引な勧誘などは一切行っていません。

所在地:鹿児島県霧島市国分中央6-1-41
ハウスメーカー

継南建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

女性スタッフが在籍しているハウスメーカー。家に居る時間の長い主婦の目線を活かして、家事動線を意識した家づくりを得意としています。給湯器やIHクッキングヒーターの導入など、クリーンな環境を提案しているのもポイントです。

所在地:鹿児島県霧島市隼人町西光寺1339-1
ハウスメーカー

鎌田建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:41万円~43万円

セミオーダーの注文住宅をメインに、6種類の商品を取り揃えています。一般的にセミオーダーは選択肢が少ないと捉えられがちですが、鎌田建設は全960パターンの中から選択可能です。フルオーダーと遜色ない理想の住まいが手に入ります。

所在地:鹿児島県霧島市国分敷根141番地
工務店

エイエスピイホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

無垢木を積極的に取り入れている工務店。材木店と連携することで、天然素材の魅力を活かした家づくりを可能としています。設備はTOSTEMやタカラスタンダードをメインに導入しており、施工事例もたくさん掲載されているので、参考にしてみると良いでしょう。

所在地:鹿児島県霧島市国分広瀬4-7-6
ハウスメーカー

キョクヨウ

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:40万円~55万円

ユニバーサルホームのFC店舗で、省コスト・高品質住宅を実現しています。安全性・快適性・デザイン性を考えたオーダーメイドシステムを採用しており、CADによる設計図を見ながら打ち合わせができるのも魅力的です。

所在地:鹿児島県姶良市蒲生町久末1077-15
工務店

レオハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:50万円前後

家族もペットも心地よく暮らせる、間取りが自由な家づくりを得意としているハウスメーカー。家族全員の要望をギュッと詰め込んだ、理想の住まいが完成するでしょう。熱と風通しを考えた設計にこだわり、健康と省エネにも配慮されています。

所在地:鹿児島県鹿児島市東開町3-20
ハウスメーカー

デイジャストハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:43万円~53万円台

リーズナブルで高品質な注文住宅を提供するため、月々3万円からの家づくりを用意。価格設定が分かりやすく、4つのスタイルからデザインを選べ、設備や仕様も充実しています。安心して家づくりを任せられる会社です。

所在地:鹿児島県鹿児島市東谷山1-71
工務店

株式会社感動

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

土佐の自然素材を使用した家づくりが特徴。地盤品質・建物・シロアリによる3大保証に加え、最大20年の自社建物保証も用意しています。365日24時間対応のコールセンターも設置しているため、万が一の事態が派生した時も安心です。

所在地:鹿児島県鹿児島市西陵3-28-22 2F
ハウスメーカー

かえるホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:49万円台

家族が一生涯快適に暮らすことを前提としたマイホームの計画を提案。住宅購入で失敗することなく、「つくって良かった!」と思える家を提供しています。もちろん、高品質で充実した標準装備で家づくりをしています。

所在地:鹿児島県姶良市宮島町50-9 2F
ハウスメーカー

ユウダイホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

鹿児島の風土に合った、夏は涼しく冬は暖かい家づくりにこだわっています。予算に見合った効果以上の家がつくれるため、家族全員が満足できるに違いありません。環境にも優しいゼロエネルギー住宅にも対応しています。

所在地:鹿児島県鹿児島市東開町3-74
ハウスメーカー

小山工建

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:~55万円

小山工建(サイエンスホーム)では、国産のひのきを使ったリラックスできる家を提供。日本の伝統的な工法を活かした古風なデザインを得意としています。

所在地:鹿児島県鹿児島市加治屋町12-7号 甲南アセット鹿児島加治屋町ビル1F
ハウスメーカー

アイビックホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明(記載なし)

設計士と作り上げる完全自由設計のデザインが特徴。住む人の健康や環境に配慮した家づくりを行っています。

所在地:鹿児島市平之町11番3号
ハウスメーカー

もみの木ハウス

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:65万円

体に優しいもみの木住宅のみを設計・建築。断熱性と通気性が良く、1年中快適に過ごせるのが特徴。高価な天然素材を使用しているが、設計がシンプルなため総費用は抑えられています。

所在地:鹿児島県姶良市加治木町反土1442-8
工務店

建築本舗KURA

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

大工歴40年の社長自らが棟梁として、現場に立ち続けているのが特徴の工務店。断熱性・通気性の高いWB工法の採用により、年間を通して快適に暮らせるのが魅力です。

所在地:鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2302-3
工務店

比良建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

一級建築士の資格を持つ大工が在籍する工務店です。親子2代で営んでいるため、日本家屋からモダンなデザインまで幅広く対応してくれます。職人さんと細かい打ち合わせをしたい方におすすめ。

所在地:鹿児島県曽於郡大崎町持留1732
設計事務所

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

施主の希望・要望によって適切な工法・構造を提案を行う設計事務所。ライフスタイルや家族構成に合わせて、自由に間取りを選べるのが魅力です。

所在地:鹿児島市紫原3-29-27
工務店

正匠の家

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

鹿児島の気候に適した「外断熱・二重通気工法」を採用した、和モダンテイストの家をつくるのが得意な工務店。カビの発生原因となる結露を防ぐ家づくりにこだわっています。

所在地:鹿児島県姶良市深水451-1
工務店

マル川建設

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

施主へのヒアリングを重視しているため、細かい要望まで再現してくれる工務店。スタッフの技術向上にも力を入れており、高い技術による施工が可能です。

所在地:本社:鹿児島県南九州市川辺町本別府2522-1
ラティス:鹿児島県南さつま市加世田東本町11-4
工務店

旭住宅

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

「呼吸する、空気がうまい家」をコンセプトに健康住宅を建てる工務店。家づくりでは天然素材や通気性にこだわっており、新鮮な空気が漂う空間をデザインしてくれます。

所在地:本社:⿅児島県薩摩川内市平佐町1750
始良店:⿅児島県姶良市松原町2-28-17
工務店

創建

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:不明

一級建築士や福祉住環境コーディネーターの資格を持つスタッフがいるため、家に関する細かな相談が可能。室内の素材には天然素材が採用されているのも魅力です。

所在地:鹿児島県姶良市西餅田2821-3
ビルダー

エールホーム

20年以上の
保証あり
建築プラン
あり
土地
紹介可
ローン
相談可
ZEH
対応可

坪単価目安:65万円〜

プロヴァンス風の家づくりが強みの工務店です。リノベーションや土地探しにも対応しているほか、家に似合う雑貨のコーディネートも提案可能。それぞれの家族の暮らし方や、予算に合わせた家づくりをサポートしてくれます。

所在地:鹿児島県鹿児島市谷山中央5-29-20

鹿児島の注文住宅
要望を叶えた実例集~

「車を守るカーポートを併設しよう」「灰が降っていても洗濯物が干せるサンルームが欲しい」。鹿児島ならではの生活(環境・ライフスタイル)に応じた要望。注文住宅を作る中でそれらを叶えた例を、写真付きで紹介します!

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鹿児島の注文住宅
デザインテイスト別実例集~

注文住宅は施主の希望通りの家を作ること。間取りや機能面だけでなく、デザインも含まれます。自然素材を多用したナチュラルなものから、洗練された都会的な家、ヨーロピアン風、和モダンなど、そのテイストはさまざま。それぞれ実例を紹介するので、あなたのイメージする家に近いものがあれば、ぜひ家作りの参考にしてください!

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【PR】良コスパ×鹿児島の注文住宅 とっておき事例集

鹿児島の注文住宅
建つまでの流れ

土地探し

土地がない、あるいは土地があってもそこ以外に住みたいエリアがある場合には、家づくりの前にまず土地を買わねばなりません。土地は不動産会社、あるいは土地選び対応の施工会社で探せますが、入手するまでには長い道のりが…。

設計・着工

住む土地が決まったら、実際に暮らす家を考え始めましょう。家族の希望を聞き、叶えたい優先順位をつけて、施工会社と相談しながら、どのように実現させるかを決めます。決まったらいよいよ工事スタートです!

ローン

おそらく、生涯で最もお金がかかるのが家づくり。1000万円以上の費用が必要ですが、一括では支払えない人がほとんど。そのため、分割にして支払うための「住宅ローン」が存在します。その詳細をお伝えしましょう。

【特集】ワンストップ

家づくりの際、土地関連は不動産会社、家に関することは工務店・ビルダー・ハウスメーカー、ローン関連は銀行など、施主が各機関を訪れて相談・調整しなければなりません。しかし、中にはそれらを1社で対応してくれる「ワンストップ対応」の会社もあるのです。

鹿児島の注文住宅
お金・相場

土地代

利便性や治安など、さまざまな要素に応じてエリアの人気度が異なり、それにより坪単価(土地の価格)も大きく変わります。エリアの平均単価と自分たちの予算を比べてみましょう。

家代

家の広さ、間取り、デザイン、機能…決めるべきことは山ほどあります。思い描くライフスタイルから叶えたい内容を考え、優先順位をつけて対応しましょう。

補助金

家を建てると、自治体などから補助金がもらえることも。当然それぞれに条件はありますが(バリアフリー用など)、叶えたい内容に合致すればお金の面で家作りが少し楽になりますね。各所でもらえる補助金やその条件をリサーチしたので、確認してみてください。

鹿児島の住みやすさ

鹿児島は日本列島最南端に属する県。大河ドラマでも有名になった西郷隆盛や五代友厚を輩出したほか、鉄砲やキリスト教がここを経て日本に広がったという、歴史ある地域です。

そんな鹿児島県は、大きく薩摩半島・大隅半島・離島に分かれており、各エリアにそれぞれの特徴が。このサイトでは鹿児島市のある薩摩半島について主に紹介します。

また、子育てをしている若い世代と移住者を中心に支援を行なっている団体もあるので。住みやすさを調べる参考にしてください。

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